입 찰 공 고

1.입찰명칭 : 청소용역업체 선정

2. 사업개요

가. 단 지 명 : 상인청구타운

나. 소 재 지 : 대구광역시 달서구 상인로 105

다. 단지규모 : 5개동 412세대 (건축면적 4,615.35㎡) (승강기12대)

라. 미 화 원 : 여자 3명

(월~금/09:00~16:00/휴게2시간/토.일 휴무)

마. 청소범위 :

⓵출입 현관계단 및 각동 계단복도 일체, 승강기 내/외부, 공용화장실, 회의실, 노인정등

⓶계단 기계대청소 연1회

⓷지하주차장 물청소 연2회

⓸기타 관리사무소의 요구가 있을 때

3. 계약기간 : 2019년 3월 1일부터 2020년 2월 29일까지(1년간)

4. 현장설명회 : 2019년 2월 23일(토) 오후 2시 ~ 6시, 개별참석(사전에 전화요망)

5. 입찰금액 상한 : 본 입찰과 관련하여 3개소 이상의 견적서로 ￦52,524,000원 이하로

입찰가격 산정(부가세 별도)

6.입찰참가자격

공중위생관리법에 의한 위생관리용역업 신고업체로서 제출서류를 www.k-apt.go.kr에

파일첨부하고 현장설명회에 참석한 자

7. 제출서류

가. 입찰서

나. 사업자등록증 사본 1 부

다. 공중위생관리용역업 신고증 사본 1부.

라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

마. 지방세 및 국세 완납증명서 각 1 부.

바. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

사. 4대보험 가입증명서 각 1부.

아. 입찰금액 산출내역서 1부.

자. 입찰보증금(입찰가의 5% 이상 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권

또는 공제증권 ), 대구은행, 182-05-085995-004, 상인청구타운, 고유번호 514-82-61327

차. 위 가~자의 서류일체를 www.k-apt.go.kr에 파일첨부 할 것

8. 입찰서류 마감일 : 2019년 2월 28일(목) 18:00

9. 개찰일시 및 장소 : 2019년 2월 28일(목) 18:00 관리사무소(사정에 따라 변경될 수 있음)

10. 입찰방법 및 낙찰자 결정방법

입찰방법은 일반경쟁입찰로 하고 낙찰자 결정방법은 유효한 입찰자중 최저가 입찰자를

낙찰자로 결정

11. 입찰방법

가. 입찰서는 공동주택관리정보시스템 전자입찰로 하며 제출서류 일체를

(www.k-apt.go.kr)에 파일첨부

나. 입찰가액은 부가가치세를 제외한 총액을 기재

12. 입찰의 무효

주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2018-614호) 제6조에 해당하는 입찰은     무효임

13. 입찰보증금 및 귀속

입찰등록 마감시까지 입찰금액의 5%이상을 입찰보증금으로 납부하여야 하며 낙찰자가 낙     찰통지일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰자 결정을 무효로 하고

입찰 보증금은 아파트에 귀속됨

14. 계약보증금 및 귀속

계약자는 계약체결시 계약금액의 10%를 계약보증금으로 납부하여야 하며 계약을 이행하지

아니할 경우 계약보증금은 아파트에 귀속됨

15. 기타사항

가. 년차수당, 퇴직금 및 4대보험은 100% 산정하여 계산하며 4대보험은 실제 발생분만 정산

하여 지급한다.

나. 입찰서 제출전“청소용역과업지시서”를 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 아니

함으로서 발생한 피해는 입찰자가 부담한다.

다. 기타 상세한 것은 관리사무소(053-631-4903)로 문의

2019년 2월 18일

상인청구타운 관리사무소장

청소용역비 산출내역서

상인청구타운

구 분		산출단가	산 출 내 역	비 고
직접노무비	기 본 급		(5*6)*365/12/7*8,350원	토,일 휴무
	년차수당		기본급/365*26
	퇴 직 금		(기본급+년차수당)/12
	직접노무비 소계
간접노무비	산재보험		(기본급+년차수당)*1.514%
	고용보험		(기본급+년차수당)*0.9%
	건강보험		(기본급+년차수당)*3.23%
	국민연금		(기본급+년차수당)*4.5%
	장기요양		건강보험*8.51%
	계단청소비			년1회
	지하주차장청소비			년2회
	도구재료비/피복비
	일반관리비		직접노무비*1%
	기업이윤		직접노무비*1%
	간접노무비 소계
1인 용역비
월간 용역비			3명	백단위 절사
년간 용역비			월간 용역비*12	부가세 별도

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	청소용역 업체 선정
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 2019년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
상인청구타운 관리사무소 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

현장설명회 참가 확인서
참가업체	상호(법인명)		사 업 자 등록번호
	대 표 자		전화번호
현장설명회 내 용	일 자	2019. 2. 23
	공 사 명	청소용역 업체 선정 입찰
대 리 인	성 명		휴대폰
	직 책
본인은 상기 입찰에 참가하고자 관련규정에 입각한 입찰공고사항을 모두 승낙하고 결과에 승복하며, 입찰과정 및 입찰결과에 대하여 어떠한 경우라도 입주자대표회의 및 관리주체에게 민·형사상의 일체의 이의를 제기하지 아니하고, 별첨 서류를 첨부하여 성실하게 현장 설명회 및 입찰에 참가할 것을 서약합니다. ※ 첨부 서류 1. 대표자인 경우 사업자등록증 사본 및 신분증 지참 2. 대리인이 참석할 경우 사업자등록증, 재직증명서 및 위임장 제출 2019년 2월 23일 신청인(대표) : (인) 상인청구타운 관리사무소 귀중

청소용역 과업지시서

도급인(갑) : 상인청구타운

대구 달서구 상인로 105(상인청구타운)

수급인(을) :

위 도급인 상인청구타운(이하“갑”이라한다)과 수급인

(이하“을”이라한다)사이에 아래 건물의 위생 관리업무중 청소업무에 관하여 다음과 같이 “청소용역 과업지서서”를 작성한다.

제1조(목적) “갑”은“을”에 대하여 상인청구타운의 건물보존과 안전하고 위생적이며 쾌적한 사용을 위한 청소에 관한 업무를 위탁하고 “을”은 이것을 수탁하여 성실하게 이행한다.

제2조(업무의 내용과 범위)

⓵상시청소

1)출입 현관계단 및 각 동 계단 복도 일체, 승강기 내/외부, 공용화장실, 회의실,     노인정 등

2)계단 기계 대청소 연1회 (7월경)

-계단과 복도 등 건물내부의 대청소를 실시하는 경우 각각의

모퉁이(코너)부분 등을 깨끗하게 청소하여야 하며

-입찰 참가 전 105동 301호의 현관 앞과 계단 및 승강기 앞 바닥

의 청소상태를 확인하고 그 정도의 수준으로 전체 건물 내부

(5개동)의 바닥, 계단, 복도 등의 대청소를 할 것.

3)지하주차장 물청소 연2회

-상반기(4월경), 하반기(10월경)

4)기타 관리사무소의 요구가 있을 때

제3조(근무방법)

⓵근무 및 휴게시간 : 토요일, 일요일, 공휴일은 휴무

구분	인원수	근무시간	휴게시간
미화원(여)	3명	월~금 09:00~16:00	2시간

⓶근무시간은 갑의 사정에 따라 탄력적으로 운용할수 있다

제4조(계약기간)

⓵본 계약의 계약기간은 2019년 3월 1일부터 2020년 2월 29일까지로 한다.

제5조(대금지급) 청소용역대금지급은 총 계약금액을 12개월로 나누어 매월 말일 지급한다.

제6조(계약금액의 조정) 계약기간 중 최저임금기준법이 개정으로 임금이 인상 되었을 때에는 인상된 최저임금을 감안하여 계약금액을 조정한다.

제7조(기구 및 자재 등의 부담) 본 청소업무 처리에 사용되는 청소도구와 자재 등은 “을”의 부담으로 한다

제8조(규율유지) “을”은 본 과업지시서 업무수행에 종사하는 종업원의 교육지도에 만전을 기하여 풍기문란 및 작업규율 유지의 책임을 진다

제9조(기밀준수의 의무) “갑”과“을”은 본 업무수행에 따라 취득한 상대방의 기밀사항을 일체 제3자에게 누설하여서는 아니 된다

제10조(용수, 광열등의 제공) “갑”은 업무수행을 위하여 “을”이 필요로 하는 용수 및 광열 등을 제공한다.

제11조(손해배상의 책임) 본 업무수행 중에 “을”의 종업원에게 귀책되는 사유에 의하여 “갑” 또는 제3자에게 손해를 주었을 때에는 ‘을“이 그 손해를 배상하여야 한다. 손해배상액에 대해서는 ”갑“과 ”을“이 협의하여 정한다.

제12조(사회분쟁 및 천재지변) 사회분쟁이나 천재지변(지진,홍수등)등의 사유에 의하여 “을”의 업무이행이 불가능하거나 곤란한 경우에는 “을”은 “갑”의 손해에 대해서는 책임을 지지 아니한다.

제13조(계약해지)

⓵청소방법을 외주용역에서 직영으로 변경할 경우 즉시 계약을 해지한다.

⓶“갑”과 “은”은 계약기간 중 계약을 해지하고자 할 경우에는 1개월 전 서면으로 상대방에게 통지하고 “갑”과 “을”이 협의한다.

제14조(협의사항) 본 청소용역 과업지시서에 정하지 아니한 사항에 대해서는 “갑”과“을”이 협의하여 정하며, 계약체결시 계약금액의 10%를 계약보증증권을 납부하여야 한다.

2019년 2월 18일

상인청구타운 관리사무소