입 찰 공 고

1. 입찰명칭 : 전기안전관리 대행업체 선정

2. 사업개요

가. 소재지 : 대구광역시 달서구 상인로 105

나. 단지규모 : 5개동 412세대 (12라인 14-15층), 지하주차장 2개소 등

다. 설비용량 : 수전설비 950KW  발전설비 235KW

3. 계약기간 : 2020년 4월 1일 ~ 2021년 3월 31일(1년간)

4.입찰참가자격

전기사업법 제73조에 의한 전기안전관리 대행 사업자로 등록한 자로써 입찰참가

신청서류를 제출하고 입찰참가자격을 부여받은 자

5. 제출서류

가. 입찰서

나. 사업자등록증 사본 1 부

다. 전기안전관리 대행사업자 등록증 사본 1부.

라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

마. 지방세 및 국세 완납증명서 각 1 부.

바. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

사. 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상 현금 납부영수증(계좌이체증명서), 공제증권,

보증서 중 택일(대구은행, 182-05-085995-004, 고유번호 514-82-61327)

아. 상기 가~사 서류 일체를 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 파일첨부

6. 입찰서제출 마감 및 개찰

가. 2020년 3월 10일 15:00까지 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에

파일첨부

나. 개찰 : 2020년 3월 10일 15:00 관리사무소, 사정에 따라 변경 될 수 있슴

8. 입찰방법 및 낙찰자 결정방법

가. 전자입찰, 일반경쟁입찰로 하고 유효한 입찰자 중에서 최저가 입찰자를 낙찰자

로 결정

나. 입찰금액은 부가가치세를 제외한 총액을 기재

9. 기타

가. 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2018-614호)에 따름

나. 낙찰통지일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰무효로 하고

입찰 보증금은 아파트에 귀속됨

다. 계약 체결시 계약금액의 10% 이상의 계약이행보증서 제출

라. 낙찰자는 계약 체결시 전기안전관리 세부 계획서(점검방법, 전기안전관리자선임

등)를 제출하여 승인을 받아야 함.

마. 입찰에 참가하는 자는 협약서와 전기안전관리규정을 숙지하여야 하며 숙지하지

못하여 발생한 책임은 입찰참가자에게 있음

바. 기타 상세한 것은 관리사무소(053-631-4903)으로 문의

2020년 2월 27일

상인청구타운 입주자대표회의 회장

전기안전관리규정

제1장 총칙

제1조(목적) 이규정은 전기사업법 시행규칙 제44조 제2항 제7호 및 전기안전관리자의 직무에 관한 고시(이사“고시”라한다) 제3조의 규정에 따라 전기설비의 공사·유지 및 운용에 관한 안전관리업무를 수행함에 잇어 안전관리자의 직무 및 전기설비 안전관리활동에 필요한 절차,방법 및 기준등을 규정함으로써 효율적인 안전관리업무수행 및 전기로 인한 재해예방을 목적으로 한다

제2조(적용범위) ⓵이규정은 법 제73조에 따라 전기안전관리자로 선임된자 및 해당전기설비의 소유자 또는 점유자(이하“소유자”이라한다)와 전기설비의 공사 유지 및 운용에 종사하는자(이하 “종업원”이라한다)의 안전관리활동에 대행 적용한다

⓶전기안전관리자의 관리범위는 전기공급약관 제27조에 따른 수급지점을 기준으로 고객측 전기설비를 대상으로 한다

제2장 안전관리 운영체계

제3조(안전관리업무 조직) ⓵전기안전관리자는 소유자와 협의하여 전기설비의 공사 유지 및 운영에 관한 안전관리업무를 수행하는 조직을 구성하여 전기안전관리대행계약 및 전기사업법령에서 정하는 바에 따라 안전관리업무를 성실하게 수행하여야 한다

⓶소유자는 전기설비의 안전관리에 관한 사항을 결정하거나 시행할때에는 전기안전관리자의 자문, 의견을 참고하여야 한다

⓷종업원은 전기안전관리자가 전기설비의 안전확보를 위해 지시하는 사항을 따라야 한다

제4조(안전관리활동) ⓵전기안전관리자는 종업원이 전기설비에 대한 안전관리 및 전기설비의 운전 조작을 하는데 어려움이 없도록 지원을 하여야 한다

⓶종업원은 전기설비에 대하여 안전상 특이사항이 발생할때에는 대행사업자 또는 전기안전관리자에게 즉시 연락하여야 한다

⓷전기안전관리자는 전기사업법령에서 규정하는 법정 점검횟수에 따라 정기적어로 방문하여 안전관리업무를 수행하고, 그 결과를 점검 및 측정기록표에 기록하고 안전관리에 관한 의견이나 조언등 전기안전관리에 필요한 사항을 기재하여 소유자에게 제출한다

제5조(전기설비의 운전 조작)⓵전기안전관리자는 전기설비의 운전 조작 또는 이에 대항 업무를 감독하여야 하며, 종업원이 전기설ㄹ비의 일반적인 운전 및 조작을 하는 때에는 반드시 안전작업수칙에 따라 수행하여야 한다

⓶화재,감전,정전등 전기재해가 발생하였거나 발생이 우려되는 때에는 즉시 전기안전관리자에게 연락하여 전기안전관리자로부터 적절한 조치를 받아야 한다

⓷전기안전관리자는 비상재해 발생시를 대비하여 비상연락망을 구축하여야 한다

제3장 전기설비 안전관리

제6조(점검계획수립) 점검종류별 측정 및 시험항목은 고시 제3조 제2항의 예시와 별지 제11호 서식을 참고하여 사업장별 전기사용설비의특성을 반영하여 점검계획을 수립하고 점검을 실시하여야 한다

제7조(일상점검등) ⓵“일상점검”이란, 전기설비의 외관점검,작동점검,기능점검등을 실시하여 이상유무를 확인하기 위하여 상시점검하는 것을 말하여, 종업원은 해당 전기설비에 대하여 일상점검을 실시하고, 일상점검중 특이사항이 발견된때에는 전기안전관리자에게 신속하게 통보하여야 한다

⓶“정기점검”이란 전기안전관리자가 전기사업법규에서 정한 별표 점검횟수에 따라 일정주기별로 정기적으로 방문하여 육안점검 및 계측장비를 이용하여 전기설비의 이상유무를 점검하는 것을 말하며, 전기안전관리자는 정기점검 결과를 기록표에 작성하고 그 기록내용을 소유자에게 제출하여야 한다

⓷“정밀(연차)점검”이란, 전기설비 주요 구성품의 동작시험 및 계기측정등을 통해 전기설비기술수준에 적합한지 여부를 1년에 1회 이상 점검하는 것을 말한다.

⓸제3항에 따른 점검 측정시 정밀(연차)점검항목중 정기검사 대상 점검항목은 정기검사를 받은 당해연도의 경우 정기검사로 해당 정밀점검을 대체할수 있다

⓹정전으로 인하여 생명 안전 및 생산피해등이 우려되는 시설에 대해서는 정전이 수반되는 점검 측정의 경우 받드시 소유자의 동의를 받아 실시하여야 하며, 소유자와 협의형 누설전류 측정등 무정전 점검방법으로 대체할수 있다

제8조(점검에 관한 기록 보존)⓵전기안전관리자는 제7조의 규정에 따라 실시한 점검내용을 다음 각호와 같이 기록 보존하여야 한다

1.점검자

2.점검 연월일,설비명(상호) 및 설비용량

3.점검실시내용(점검항목별 기준치 및 측정치,그 밖에 점검활동내용등)

4. 점검의 결과

5. 그 밖에 전기설비 안전관리에 관한 의견

② 전기안전관리자는 제1항에 따라 기록한 서류를 전기설비 설치장소 또는 사업장마다 비치하고, 그 기록서류를 4년간 보존하여야 한다.

제9조(부적합설비 등의 조치) ① 전기안전관리자는 검사 및 점검 결과가 전기설비기술기준에 적합하지 않을 때에는 소유자에게 알려 부적합 전기설비의 수리·개조·보수 등 필요한 조치를 취하도록 하여야 한다.

② 전기안전관리자는 제1항의 조치가 취해지기 전에 전기설비의 운용에 따른 안전 확보를 위해 필요하다고 판단되는 경우 전기설비의 사용을 일시정지하거나 제한할 수 있다.

⓷ 전기안전관리자는 전기설비기술기준에 적합하지 아니한 전기설비 중 경미한 수리(「전기공사업법」 제3조1항 단서에 따른 경미한 전기공사에 한한다)가 필요할 경우에는 직접 수리할 수 있다.

④ 소유자는 전기안전관리자가 안전관리를 위해 제1항 및 제2항의 의견을 제시하는 경우에는 이를 따라야 한다.

제10조(계측장비 교정 등) 전기안전관리자는 전기설비의 유지·운용 업무를 위해 고시 제9조에서 정하는 계측장비의 교정주기를 참고하여 주기적으로 교정하고 또한 안전장구의 성능을 적정하게 유지할 수 있도록 시험을 하여야 한다. 다만, 안전장구는 외관점검 등을 자체적으로 시험하고 결과를 문서로 보관한다.

제4장 안전관리교육

제11조(안전관리교육) ① 전기안전관리자는 1년에 2회 종업원을 대상으로 안전관리교육을 실시하며, 안전관리교육은 전기안전과 사고예방, 사고시의 대처요령 및 전기사용합리화 등의 내용으로 한다.

② 전기안전관리자는 안전교육을 실시함에 있어 교육일시·대상·내용·소요시간 등에대하여 소유자와 사전에 협의하여 교육의 실효성이 확보되도록 한다.

⓷ 소유자는 교육의 전문성 제고를 위하여 필요한 경우 전문강사를 초빙하거나 전문교육기관에 위탁교육을 실시할 수 있다.

④ 전기안전관리자는 제1항의 규정에 의한 안전관리교육이 수용가 또는 사업장내에서 여건상 실시하기 어려운 경우 소유자와 협의하여 종업원들이 보기 쉬운 사내 게시판 등에 교육자료를 게시하는 방법 등으로 갈음할 수 있다.

제5장 전기사고 예방

제12조(안전장구의 사용) ① 전기안전관리자는 전기 작업상 필요한 안전장구를 착용하고 사용하여야 한다.

② 전기안전관리자는 안전장구의 위치, 사용법, 성능 등을 숙지하고 그 사용범위를 초과하여 사용하지 않도록 하여야 한다.

제13조(위험표시) 전기안전관리자는 전기실, 배전실, 기타 고압전기설비가 설치되어 있는 장소 등 위험하다고 인정되는 곳에는 사람의 주의를 환기할 수 있는 위험표시를 하여야한다.

제14조(보고 등) 전기안전관리자는 다음 각 호에 해당하는 경우, 소유자 또는 종업원에게 통보한다

일상점검(종업원) 및 정기점검(전기안전관리자) 시 발견된 이상현상

전기로 인한 재해 또는 사고 발생

제15조(상호협력) 소유자와 대행사업자는 전기재해예방, 전기안전과 전기사용 합리화, 신·재생에너지 설비의 설치와 사용, 천재지변 등 전기 분야 전반에 관한 안전과 효율적 운용을 기하기 위하여 상호 협력하고 정보를 교환한다.

제16조(기타 점검관련 세부사항 등) 이 규정에서 정하지 아니한 점검절차, 방법, 기준 및 서식 등에 관한 세부사항은 전기안전관리자의 직무에 관한 고시 및 전기안전관리자 업무가이드를 참고하여 업무를 수행한다.

협 약 서

○ 상인청구타운 입주자대표회의(이하“갑”이라한다)와 안전관리대행업체(이하“을”이라한다)간에 전기안전관리 대행계약을 체결함에 있어 협약서와 전기안전관리규정을 준수할 것을 확약한다

제 1 조 (통지의무)갑은 다음의 경우에 그 구체적 내용을 을에게 지체없이 통지하여야 한다

1)전기사고 기타 전기설비에 이상이 발생하였거나 발생할 우려가 있을 경우

2)전기설비의 설치 또는 변경공사를 계획하거나 시공 또는 완성한 경우

3)사고 기타 이상시에 운전조작을 행한 경우

4)상속,양도등에 의하여 계약에 대한 권리의무가 승계되거나 업종,대표자,사업장의 명칭 및 대표자의 주소,시설물 설치장소가 변경될 경우

제 2 조 (수탁업무의 전부 또는 일부정지) 을이 수탁한 업무의 전부 또는 일부가 다음과 같은 경우에는 갑은 을에게 수탁업무 전부 또는 일부를 정지할수 있다

1)천재지변 기타 불으의 사태로 사실상의 업무수행이 불가능할 경우

2)갑의 사업장 접근이 자연조건으로 인하여 불가능하거나 심히 어려운 경우

3)갑의 사업장이 일시 폐업되거나 기타 불가피한 사유로 을의 수탁업무 수행이 불가능한 경우

제 3 조 (계약의 해지)다음 각호의 경우에는 계약을 해지한다

1)갑의 사정에 의하여 부득히 계약을 이행할수 없어 계약해지를 요청한때

2) 갑·을 쌍방간에 합의가 된 경우

3) 갑으로부터의 점검거부 또는 사업장내 출입의 제한으로 을이 점검을 실시하지 못하거나 심히 어려운 경우

4) 을이 사정으로 2개월이상 점검을 하지 아니하였을 때 또는 2개월이상 수수료의 체납으로 을이 계약해지를 요청하였을 때

5)을이 사정에 의하여 계약을 해지하였을 경우 계약보증금은 아파트에 귀속됨

제 4 조 (계약의 해지방법)

1) 갑이 제3조에 의하여 계약을 해지하고자 하는 경우 그 뜻을 기재한 문서

를 을에게 송부하여야 한다. 갑이 해지 의사에 대한 문서를 발송하면 그 날

을 기준하여 계약은 해지된 것으로 본다.

2) 을은 계약을 해지하는 의사를 문서로 갑에게 통지하여 계약을 해지할 수

있다. 이 경우 문서를 발송하는 날을 기준하여 계약은 해지된다.

제 5 조 (점검횟수 및 수수료지급 방법)

1)점검횟수는 월4회(주1회)로 한다

2)수수료 지급방법은 을이 지정하는 금융기관 계좌에 송금한다

3)수수료는 총계약금액을 12월로 나누어서 매월말일까지 지급하되 월 4회를

점검하지 아니하였을때는 점검횟수만큼 정산하여 지급한다

제 6 조 (대무자)

1) 갑은 전기설비의 유지 및 운용에 관한 안전관리를 위하여 순시를 하

는 자를 정함과동시에 이 계약의 이행에 관하여 을과의 연락을 취할 대

무자를 정하고 그 성명 연락방법등을 을에게 통지한다.

2) 갑과 을은 서로 비상시 연락 가능한 비상라인을 개설한다.

3) 갑은 그 대무자로 하여금 을이 시행하는 안전관리업무에 입회하도록

한다.

제 7 조 (손해배상의 면책) 을이 귀책사유로 인하여 갑에게 손해를 입혔을

때에는 입주자의 피해를 포함한 모든 피해에 대하여 배상의 책임을 진다

다만 다음 각호에 해당하는 사유로 입은 손해에 대해서는그 배상의 책임

을 지지 않는다.

1) 제1조의 통지의무 이행을 지체 또는 태만히 하였을 때

2) 제2조에 의한 사유로 전기안전관리업무의 실시가 일시 정지되었을 때

3) 계약사항 및 을이 통지 또는 조언한 사항에 대하여 갑이 그 이행을 태

만히 하였을 때

4) 갑이 법령을 위반하는 행위를 하였을 때

제 8 조 (기타) 본 협약서에 명시되지 않은 사항은 전기안전관리규정과

전기사업법 및 관계법규에 의한다.