입 찰  공 고

1.입찰명칭 : 청소용역업체 선정

2. 사업개요

가. 단 지 명 : 상인청구타운

나. 소 재 지 : 대구광역시 달서구 상인로 105

다. 단지규모 : 5개동 412세대 (건축면적 4,615.35㎡) (승강기12대)

라. 미 화 원 : 여자 3명 (월~금/09:00~15:30/휴게1시간30분/토.일 휴무)

마. 청소범위 :

⓵ 출입 현관계단 및 각동 계단(신주)복도 일체, 승강기 내/외부, 공용화장실,

회의실, 노인정 등

⓶ 지하주차장 청소 연2회

※탑승식 청소차량을 이용하여 수작업을 병행한 습식 청소를 하되, 주통            로, 지하계단, 배수로 청소를 포함

⓷ 기타 관리사무소의 요구가 있을 때

3. 계약기간 : 2022년 4월 1일부터 2023년 3월 31일까지(1년간)

4. 현장설명회 : 현장설명회는 따로 없으며 입찰서류 마감 전까지 사전 현장 확인

5.입찰참가자격

공중위생관리법에 의한 위생관리용역업 신고업체로서 제출서류를 www.k-apt.go.kr

에 파일첨부한 자

6. 제출서류

가. 입찰서

나. 사업자등록증 사본 1부.

다. 공중위생관리용역업 신고증 사본 1부.

라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

마. 지방세 및 국세 완납증명서 각 1부.

바. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

사. 4대보험 가입증명서 각 1부.

아. 입찰금액 산출내역서 1부.

자. 입찰보증금(입찰가의 5% 이상 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증        권,, 공제증권 중 택일)  납부계좌 대구은행, 182-05-085995-004, 상인청구타운

차. 위 가~자의 서류일체를 www.k-apt.go.kr에 파일첨부 할 것

7. 입찰서류 마감일 : 2022년 2월25일 18:00시 까지

8. 개찰일시 및 장소 : 2022년 2월28일 14:00시 이후 관리사무소 담당자pc.

(사정에 따라 변경될 수 있음)

9. 입찰방법 및 낙찰자 결정방법

입찰방법은 일반경쟁입찰로 하고 낙찰자 결정방법은 유효한 입찰자중 최저가 입찰

자를, 동점자는 추첨에 의해 낙찰자 결정

10. 입찰방법

가. 입찰서는 공동주택관리정보시스템 전자입찰로 하며 제출서류 일체를

(www.k-apt.go.kr)에 파일첨부

나. 입찰가액은 부가가치세를 제외한 총액을 기재

11. 입찰의 무효

주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2018-614호) 제6조에 해당하는

입찰은 무효임

12. 입찰보증금 및 귀속

입찰등록 마감시까지 입찰금액의 5%이상을 입찰보증금으로 납부하여야 하며 낙찰

자가 낙찰통지일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰자 결정을

무효로 하고 입찰 보증금은 아파트에 귀속됨

13. 계약보증금 및 귀속

계약자는 계약체결시 계약금액의 10%를 계약보증금으로 납부하여야 하며 계약을

이행하지 아니할 경우 계약보증금은 아파트에 귀속됨

14. 기타사항

가. 년차수당, 퇴직금 및 4대보험은 100% 산정하여 계산하며 1년 미만 근로자에

대한 퇴직급여, 연차수당은 해당자에 대해 실비정산하고, 4대 보험 중 국민연금         과 고용보험은 해당자 정산한다.

나. 연차11개는 연차휴가 시행, 나머지는 연차수당 지급

다. 기타 상세한 것은 관리사무소(053-631-4903)로 문의

2022년 2월 14일

상인청구타운 관리사무소장

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
상인청구타운 관리사무소장 귀중
구비서류	입찰공고에 명시된 제출서류 일체 - 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

청소용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구분	평가항목(배점)	세부 배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
				A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	비고 배점표
		14.5	비고 배점표
		14	비고 배점표
		11	비고 배점표
	행정처분 건수 (15점)	15	없음
		10	1건
		5	2~3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	8~9건
		6	6~7건
		4	4~5건
		2	3건 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
	협력업체와의 상생발전 지수 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가, 최고가)
		28	2순위(20%)
		26	3순위(40%)
		24	4순위(20%)
		22	5순위(20%)
합계	100점	100점	-
<비고> 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다. 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다. 5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다. 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다. 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

청소용역비 세부 산출내역서

구 분		금 액 (1인기준)			산 출 기 준 (월 근로시간 156.5시간 적용)130.4
		반장		미화원
인 원		1명		2명	월 ~ 금요일 : 6시간 주5일 근무, 법정공휴일 : 유급휴무
직접노무비	① 기 본 급				월근로시간(156.5시간 적용) × 시급 9,160원
	② 직 책 수 당				반장 5만원, 미화원 3만원 적용
	③ 년 차 수 당				((①+②)/월근로시간)×6h×15일÷12개월
	소 계 (A)				① + ② + ③
	④ 퇴직 적립금				(A) / 12개월
	합 계 (B)				실비 정산
간접노무비	건강보험료				(A) × 3.495%	100% 적용
	장기요양보험				건강보험 × 12.27%	100% 적용
	국 민 연 금				(A) × 4.5%	100% 적용
	산재보험료				(A) × 1.5%	계약 시 회사요율적용
	고용보험료				(A) × 1.3%	계약 시 회사요율적용
	합 계 (C)				실비 정산
노무비 합계 (D = B+C)					직접노무비 + 간접노무비
제경비	피복비				1인당 월 10,000원 (동,하복 연2회)
	청 소 용 품 비				1인당 월 20,000원 이상
	복리후생비				1인당 월 9,000원 이상 (설,추석 선물비)
	합 계 (E)
일반관리비					노무비 합계 (D) × 2% 이상
기 업 이 윤					노무비, 제경비 ( D + E ) × 2% 이상
1인 합 계
월간 용역금액					총원 3명 ( 반장1명, 미화원 2명 )
입찰금액					월간 용역금액 × 24개월

1. 산출내역서의 산출기준을 준수하여야 하며 산출금액이 불명확하거나 덤핑(저가)금액 제시업체는

0점 처리

2. 각 항목당 금액 원단위 이하 절상한다. 예) 123,340.02 = 123,350 . 456,712.4 = 456,720

3. 각 항목별 미작성 회사부담 등으로 표기하거나, 산출기준 및 관계법령을 준수하지 않은 경우와 기입

오류 또는 기입내용을 수정한 경우에는 무효로 합니다.(일자리안정자금등 임의의 공제요소 적용 시

해당업체 무효)

4. 2022년 최저시급(9,160원)을 기준으로 작성하며 직·간접비는 지급시에 실비 정산함.

2022년     월      일

제출회사 :                      (인)